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保安不让小区车辆进小区合法吗?

编辑:无锡市神州保安服务有限公司时间:2022-08-10

  能不能开车进小区?一般车主要想把车开进小区,就得买车位。但也有一些业主因为没有车,或者在签订房屋买卖合同时根本没有买车的打算,所以没有买车位。但是后来因为买了车或者其他朋友来访,这个时候因为没有车位,物业就以此为由不肯让步。仅仅因为没在自己小区买车位就拒绝驶入,这是不合理的。一般情况下,物业不能因为业主没买车位就拒绝驶入小区,除非得到全体业主大会或业主委员会的授权。事实上,建筑面积内规划用于停放汽车的车位、车库首先应当满足业主的需求,同时,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位属于业主所有。

保安不让小区车辆进小区合法吗?

        所以,当小区有空余车位或空地可供停车时,如果没有特殊约定,物业应该有优先权,不能阻止没有购买车位的业主开车进入小区。所以,能不能开进小区,不取决于车主有没有买车位。即使业主没有买车位,物业也没有权利停在小区门口。另外,所谓的物业管理公司,其主要职责是给居民生活带来便利。具体来说,物业管理把分散的社会分工集中起来,统一处理。比如保洁,保安,环境绿化,水电等。,每个工业业主或租户只需要面对一个物业管理公司就可以完成所有与房屋和居住环境有关的日常事务,而不必面对不同的部门。物业管理公司可以将房屋的环境卫生承包给专业的保洁公司,聘请专业的保安公司的保安人员,将小区的环境绿化承包给专业的绿化队伍。居民只需按照物价部门核定的收费标准和管理公司的收费通知单连同房租一次性缴纳即可。方便用户,统一管理。完善物业管理,对物业全生命周期的综合管理和服务,应当按照合同约定进行承包和管理。所以在没买车位的情况下,被物业叫停了。如果你根本没有经过业主大会或者业主委员会同意就那样做,建议权益受到侵害的业主可以先找物业协商。

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